Planimetria Catastale

La planimetria catastale rappresenta graficamente la pianta interna di un'unità immobiliare. Tale documento consente di conoscere la distribuzione degli spazi interni ( vani), non chè la presenza di aree scoperte, cortili e pertinenze esclusive.

La planimetrie è documento essenziale in caso di atti di compravendita, perizie di stima o per poter visionare la reale corrispondenza dello stato di fatto con quanto rappresentato in catasto.

Si ricorda che la planimetria catastale, nel rispetto della normativa vigente in materia di rilascio, è richiedibile solo dall'avente diritto (proprietario o altro titolare di diritti sull'immobile) o da altro soggetto solo se opportunamente delegato del medesimo.

E' quindi importante allegare documento di riconoscimento per verificare l'effettiva identità del soggetto incaricante. Nel caso di incarichi pervenuti da soggetto differente dal proprietario è necessario inviare anche copia delega con documenti di riconoscimento del delegato e del delegante.

Nei casi in cui la planimetria non risulti in banca dati, sarà necessario recarsi fisicamente all'ufficio catastale provinciale e verificarne l'eventuale presenza negli archivi cartacei. Qualora non sia presente nemmeno al cartaceo sarà necessario redigere da parte dell'avente diritto, apposita pratica Docfa per planimetria catastale mancante. Operazione effettuabile da un tecnico abilitato.

Il portale mette a disposizione anche i servizi aggiuntivi di calcolo delle superfici (catastale, calpestabile e commerciale), eseguito con software specifici. Con la planimetria catastale, in omaggio, sarà possibile ricevere la relativa visura catastale storica dell'immobile.

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